La conception d'origine des bâtiments qui, outre la partie probante « HABITAT », présente un ensemble de locaux de surface, volume et composition particuliers, permet de conclure à une organisation intérieure caractéristique n'ayant à voir avec l'habitation que le confort exceptionnel et spécial que l'on va installer pour l'usage et proposer pour le bien être des personnes appelées à vivre dans ces lieux.

En effet, une copropriété courante ne comporte pas l'ensemble des
pièces spécifiques prévues et aménagées qui, à part le:

  • Logement de Gardien.
N'auraient aucune utilité particulière et dont l'utilisation n'aurait aucun sens en copropriété normale, savoir:
  • Appartement de fonction pour Direction.
  • Bureaux administratifs.
  • Hall d'accueil spécialement prévu.
  • Salons divers, de tailles différentes éventuellement cloisonnables.
  • Local bibliothèque, boutique à usage salon de coiffure.
  • Cuisine, et pièces accessoires y compris chambre froide.
  • Salle à manger à tables d'hôtes séparées, petit salon de réception indépendant, bar.
  • Infirmerie, salle de soins, salle de consultations médicales, etc.
Le tout, présenté et meublé avec goût, dans un certain « Standing », ne laissant aucun doute quant à la destination finale des lieux, obligeant l'emploi d'un certain « Staff » de personnel qualifié pour assurer les tâches découlant de ce type d'installation.

Ce type de structure présenté ne fait aucun doute
quant à la destination:

  1. Une Copropriété d'habitations individuelles destinée à l'Habitat de particuliers (Copropriétaires ou Locataires).
          Milieu où existe un « Syndicat de copropriétaires » et où s'applique la Loi 65-557 du 10
             juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Bien entendu, pour
            tout ce qui concerne la structure immobilière de construction et les accessoires électro -
             mécaniques de confort.             
2.    Un ensemble de pièces spéciales et spécifiques où seront
       distribués des « SERVICES » domestiques, para-hôteliers, para-
       médicaux, par un personnel salarié qualifié par catégorie .
       Base d'attrait du système, c'est d'ailleurs le point particulier d'attirance et de décision
           nul ne peut prétendre ignorer ce fonctionnement qui est le point fort de la détermination
           et de la décision d'acquisition prises.
 Pour ce 2 ème point 2 erreurs profondes existent ces services sont facturés:
  1. Aux tantièmes de copropriété alors qu'ils ne profitent qu'aux habitants des lieux  ce qui n'a rien à voir avec des mètres carrés.
  2. À l'appartement, alors qu'ils sont distribués aux personnes physiques copropriétaires ou locataires des lieux; ce qui n'a rien à voir avec leur destination